什么是竞买保证金？无底价拍卖的含义是什么？

2023-03-31 16:39:47 来源：法律解答网
拍卖的时候需要交一个关于保证金的保证问题，那么这个保证金其主要的作用是如何呢?“无底拍卖”其主要的一个保障又是如何的呢?需要注意哪些内容的问题呢?

一、什么是竞买保证金？

参加竞买需要交纳竞买保证金，竞买保证金一般为拍卖标的参考价的10—20%。为保证竞买人的合法利益，防止个别竞买人的恶意串通，扰乱会场秩序，漫天开价。竞买保证金将起到约束竞买人的目的，使竞买人理性竞价，从而使拍卖在公开、公平、公正的原则下进行。竞买成功，保证金抵做价款。竞买不成功，竞买保证金及时返还。

二、什么叫“无底价拍卖”？

又称无估价拍卖，即拍卖标的不设定底价，由竞买人自相报价，由报价最高者购得拍卖标的。无底价拍卖并非不对拍卖标的预先进行估价而任意拍卖。通常多出现在动产拍卖的场合。

拍卖公证由拍卖物所在地或拍卖活动举行地的公证处管辖。当事人应在拍卖公告发出之前，至少在拍卖活动举行之前的一定期间，向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交下列证明和材料：(1)拍卖机构和委托方的资格证明、代表人身份证明和本人身份证件，委托代理人须提交授权委托书及其本人身份证件；(2)拍卖标的物清单、情况说明及其产权或有处置权的证明；(3)拍卖物是国有资产的，应提交资产评估部门出具的资产评估证明；(4)拟发布的拍卖公告；(5)拍卖委托书；(6)拍卖方案，包括拍卖方式、拍卖活动日程安排、拍卖程序等；(7)其他需要提供的证明和材料。

公证处办理拍卖公证，承办公证员应亲临现场，进行现场监督，对其真实性、合法笥予以审查核实。对真实、合法的，当场宣读公证词，并在7日内作成公证书发给当事人。该公证证明从宣读之日起生效。

标签： 竞买保证金 约束竞买人 无底价拍卖 无估价拍卖

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